文章关键词：中星海上名庭 3。公积金最高可贷款额度按购买房屋所属区域划分如下：
1、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为45万元，双职工最高贷款额度为70万元；
2、金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为33万元，双职工最高贷款额度为58万元；
3、普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度为28万元，双职工最高贷款额度为47万元。4、违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。因此，在贷款申请时一定要不怕麻烦，多比较、问详细，把容易忽视的细节搞清楚。
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2、公里广告：“距离市中心仅2公里”
真相：距离市中心确实是2公里，只不过是最短的直线距离2公里，迂回曲折的道路才是现实，七拐八拐起码也得4公里了。所以说查征信一般需要几天的时间，而这些第三方查征信号称马上就能出报告，这是真的吗？
希财君下载了一款征信软件，使用这些APP时，要通过手机和验证码注册，随后还要进行身份验证。②住宅(含普通、非普通)：免征印花税，权证印花税5元/本。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。现在人们的购房需求越来越多样化，有些人喜欢买毛坯住宅，然后把自己的家设计成自己比较喜欢的模样，但也有一些城市白领，受限于时间精力有限，会考虑购买精装修住宅，因为精装修住宅相比毛坯房有以下五个优势：
理由一：省钱
为什么这么说？其实买毛坯房一样得花钱装修，同样地段同级别的开发商，做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。下调住房公积金缴存比例将带来什么影响？
当前“五险一金”相当于职工工资的40%左右，其中住房公积金的比重比较大，对于企业来说，阶段性适当降低住房公积金缴存比例可以有效地降低企业负担，有利于增加就业，长远来说是有利于稳定经济增长的。购房者在与开发商签订购房合同后，便等着开发商交付房屋了。
每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下：
（1）赠与书。对此，被告提出，小区内确实存在凭票取车的制度，但是，所凭之票应该加盖小区物业公章，而原告的小票没有章，故无效。因此，应当注意防范该风险。
购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。顺便提一句，如果你的另一半也不是本地人，一定要在户口本的状态上改为已婚。如果是公司或组织买房，认购人写公司全称。
2、 配套的完善的周期较长。私密性好
7。业主大会成立后，业主委员会应核实管辖区域内已交存维修资金的业主户数和金额，并向市、县维管机构申请设置维修资金核算账户，市、县维管机构应将其管辖区域内的维修资金明细账目移交业主委员会。
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和泰雅苑小区于2011年6月底交付，至今大部分装修完毕。70年产权的房屋可以选择商贷、公积金贷、组合贷，且最多可贷款30年；而40年产权的房屋购买只能选择全款或使用商业贷款，且最多贷款10年。实际面积大的，购房者只需支付3%部分的房款，超出部分算开发商赠与购房者的。因为有些开发商为了给购房者留下好印象，往往会在户型图上动手脚，比如缩小家具比例，使房屋看起来显得很大，因此大家在看户型图时，千万不要轻信图片，一定要多进行实地考察。居住在苏州，是一件很惬意的事情，而既然要买房，那么就要对当地的公积金有所了解。如果你看到城市规划出台了，而且离你的房子很近，那么小编就要恭喜你了，你家的房子将会迎来一波升值。
否则银行政策发生变化，这些此前约定好的折扣瞬间就会成为泡影。12．单位与职工解除劳动关系怎么办理住房公积金手续？
答：单位与职工解除劳动关系，单位应当自劳动关系终止之日起三十日内到办事机构办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或封存手续。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。如果房子是登记在2人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。
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假如，父母明确说明首付是给女儿一个人的，这笔首付款，就不是小夫妻共同财产。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年；3。二套房利率方面较上月没有变化，广州银行最高为基准利率上浮40%，工商银行和华夏银行为基准利率上浮20%，交通银行、东莞银行为基准利率上浮15%，渤海银行、平安银行执行基准利率，其余均为基准利率上浮10%。本来小户型的面积就已经很小了，如果得房率又很低，那你能利用的空间可就更少了，所以，大家在选小户型时，可别对得房率无所谓，否则你住着会很闹心的。
1、优先考虑公积金贷款
央行降息后，公积金贷款利率优势体现的更加明显，所以在拟购房所在地连续足额缴存公积金满一定期限的购房者，建议其优先考虑住房公积金贷款。窗帘的颜色和抱枕的颜色呼应，空调的连接管用绿叶装饰，很协调的感觉。七、区域标杆房
一般来说，房子所处区域的不同，在市场上的价格也有差别，就像房子位于住宅区和位于工业区的价格就不会一样，因为不管房地产市场形势如何变化，买房的刚性需求是永远存在的。陷阱五：中介好心帮着购房者不看条款按指引签文件
购房者经常在签合同时经常是被中介引导着签字，有时会因为受到催促购房者往往会不看条款二做填空题，却忽略了合同中的不平等条款和 “霸王条款”。
关于什么是共有产权房的问题，看完后是不是明白了呢，很简单的一个问题，是可以帮助到更多朋友的。下面法律快车婚姻法栏目为您详细介绍夫妻共同所有房屋的几种情形。许多开发商还不接受公积金贷款，着实让刚需客们头疼了一回，不得不选择商业贷款。而房改房是有一定的福利性质的，各产权单位按照政府每年公布的房改价格出售给本单位职工的住房。
买房的人在选择同一个区域时候，不同楼盘由于品牌、以及小区品质等造成的价格不同，但是有部分人对于同一个小区不同房源的价格不一样而感到疑惑！
小区 买房技巧
门道一：户型朝向
房屋价格：南北通透＞朝南户型＞朝北户型
户型朝向直接决定着居住功能。如果是私营业主的话，可以提供工商营业执照、税务登记证、完税证明或近六个月的银行存款流水单来办理贷款。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。
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《民法典》在第359条作出了以下规定：
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。买房的时候房龄是20年，如果以后想转手，想想就知道不容易。有的楼盘因为质量缺陷、结构不好等情况，而用装修去掩盖。
假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？？？
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。2015年合肥房价一直在马不停蹄、马不停蹄地涨、涨、涨！
那么，到底这一年合肥房价涨了多少呢？
先给大家看几个大数据。