文章关键词：华城佳苑 房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。(一)按揭购房的优点主要有:
1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,将大笔资金分解为长期小额资金还贷。即使以后漏雨，也会先漏到阁楼里——阁楼不会像普通房顶一样豪华装修，而且使用率不会很高。第二层是找到最想要的房源。
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二、关于住宅的长宽高1、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
2、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。注意：
双方签署《商品房预售合同》后，您最好还应该了解开发商是否在合同订立后30日内到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。除了通风采光方面的基本考量，好的户型应该设计合理，活动区与休息区分开，不会互相干扰。4、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。6475万元。若验收不合格，购房者要将问题写在交接单上，视具体情况可以拒绝收房，或者与开发商另行约定维修后先办理入住。一、按揭房二次贷款是什么？
房屋二次抵押贷款是指已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
比如，你的房子实际可以卖90万，但是你报价卖100万，买家想尽办法也只能凑齐95万，这时若你主动提出可以以95万成交，不但可以成功将房子卖出去，而且说不定还能因此多交一个朋友，何乐而不为？
4、 让步不能太快
先让步并不代表快让步，也就是说，只有到了不得不让步的时候再让步，而不是当买家才表现出难处不久便主动提出让步。据了解，目前地铁五号线一期工程全线16个施工标段计划、6个监理标段的参建单位均已进场，除三号线青龙寺和二号线南稍门两个换乘站外，19座车站已有5座车站围挡，15座竖井已有6座围挡，管线改迁5处，和平村站已开始围护桩施工，占施工面34个工点的50%。这样的房产，常常存在安全隐患。
一般情况下，信用卡持卡人如果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。问精装修商品房有保修期吗？实际上也是有保修期的。对于新手来说，买房这样一件复杂的事，该怎么才能轻松的搞定它?九个关键词，理解清楚这些名词，买房或许更容易上手。
面对信息庞杂的二手房市场，挑选出最适合自己的一套，要走的路长且曲折。为什么要观察样板间呢？
通常来说，开发商会推出两种样板间，一种是符合交房标准的，一种是加上软装的。1、在商品房销售合同中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是一次性付款还是按揭分期付款。
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《房屋产权证》一旦遗失，应尽快到原发证机关申请补领新证。7。预计2017年6月30日入住。一般来说,贷款失败原因有三种:
1、开发商原因:购房者可退房且不用承担违约责任,甚至可要求开发商承担责任;
2、银行、政策等原因:购房者可无责解约;
3、购房者自身原因:可与开发商重新协商付款方式,无法缴纳余款的,购房者要承担违约责任。【导读】近年来，二手房市场日趋火爆，二手房在大中城市房地产交易市场的优势开始显现，市场规模逐年扩大。公积金贷款的定义是什么?我们来看相关解释。
卫生间装修是最复杂的,水路和电路的顺畅和安全性要求很高,而且要求空间材质防滑、防潮,卫生间装修如果二次返修十分麻烦,所以第一次装修就要装修得好,今天小编带大家一起来学习卫生间的那些装修要点吧!
一、卫生间材料选择
卫生间材料选择上,应少用布艺、实木等,多选择防腐、防锈、防水和透气性能好的材料。住宅首付比例是多少
首套房政策就是非常重要的，假如是新房首套房的话，那么就需要准备35%的首付就可以。二、通过中介交易
如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：
基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。
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1、电梯井：包括电梯井道所占的空间和电梯前室所占有的空间及屋面机房，一般住宅没有电梯前室的，主要是公共建筑、商业建筑等人员密集场所有这个需求。政策红利和巨大的盈利空间更使消费金融成为众多资本竞相追逐的对象,电商平台在信贷消费方面推出类似的信用贷款产品,分流了部分原本属于银行的客户群体,“京东白条”、“花呗”、“微粒贷”、“任性付”等各类消费产品层出不穷。买房子时,房产证会影响到以后落户、抵押贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢?开发商角度,不能办理产权证的主要原因有:
①利用集体所有土地开发的项目。这样有助于购房者更好的判断自己的购房能力。
这是怎么一回事呢?下面是纯干货!8成人都不懂的买房知识，看完不吃亏，你买对了吗?
首先就是有一些人买房子是完全跟风买的，就是怕未来房子的价格会大涨。不知道什么时候开始，房子和婚姻成了现代都市人绕不开的话题。首先要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。
不然这样也容易冻到，感冒之类的。例如，小王在北京，每个月工资10000元，五险一金扣除1779元，而前不久刚买的房子是商业贷款，贷款100万，分30年还清，采用等额本息的还款方式，第一期的房贷利息为4083。按揭贷款为诸多人实现了买房的梦想，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的，所以购房者就需要多注意。4、外地人持居住证可在长沙办护照
此前，在长沙居住的外省居民即使有居住证，也不能在长沙办理港澳通行证，在办理其他出国境证件时，还必须要符合在长沙就业、就学等六类情形之一，而且要提供一系列相应材料，如今，持有长沙市居住证就能在此方面享有与长沙市居民同等的权利。
金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0。2、提前还贷时先还商业贷款
许多
购房者在申请出来住房贷款以后常有提前还贷的准备，假如组合贷款的贷款人要提前还贷得话，那还要留意了，在提前还房贷的那时候应当先还款商业贷款一部分，由于组合贷款中，商业贷款一部分的银行贷款利率对比公积金贷款较高，假如还贷的那时候先结清商业贷款得话，那麼贷款人可节约很多房贷利息。总而言之，晚上看房对于购房者的买房之路也是益处多多的，不过，晚上看房还是存在些危险的，建议购房者和伙伴们一起去看房，这样相互有个照应，比较安全，此外，如果可以的话，小编的建议就是，晚上看房之余，白天最好也去看一次房，这样双重保障，买房就更加无忧了。
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二、新房签购房合同vs二手房涉及居间合同
购房者购买新房往往只需要与开发商签订购房合同及相关补充协议等,只涉及到购房者和开发商两个合同主体。七、干湿分离
卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。办理流程
1。
⑥港澳居民如果要购房，需要提供《港澳居民来往内地通行证》、《港澳居民身份证》、《境外个人在境内居留状况证明》和《涉外审批单》;台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》、《境外个人在境内居留状况证明》和《涉外审批单》。从央视的报道的数据显示，在广州年增危房也是高达10万平方米的，也就是说在我们的身边部分业主的楼房也属于危房。购房合同的条款内容通常比较多，使得买房人在签订购房合同时很容易乱了方寸，可是在签订购房合同的时候不多留个心眼，日后维权就会更难。