文章关键词：广州新房 武汉空置房物业费首年打折的规定究竟什么时候才开始实施?”昨日，乐先生打电话到本报“长江倾听热线”咨询。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。买房子必定有购房发票，有些购房者在买房后就不重视开发商开的购房发票了，其实这个票据一定要保存好，许多场合需要用到。即买房离不开实地考察，除了要弄清房屋的地理位置、房屋结构的同时，对于房屋里的水电气、物业费的缴纳状况也要了解。
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根据京房公积金发〔2015〕22号《北京住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通知》，住房公积金个人贷款政策做出3项改变，预计将释放改善性住房需求：一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。两种方式各有利弊，如果采用自行交易的方式，常见的陷阱有三种。同一地段的房子，如果没有特殊因素，房子是不会比周边房源低多少的。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。（2）增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率是50％；增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率是60％。随着居住环境的改善，阳台也终于恢复了自己的“本来面目”，真正成为人们接触自然、享受生活的地方。3、被继承人拥有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。
中华全国律师协会会员佘智海律师认为，李先生的情况要依据房屋质量状况和合同约定内容来衡定。⑤管理费用的结算，即缴纳的费用以人民币结算，还是以某一种外币结算。《报告》显示，一线城市返乡置业的人群迁移主要流向周边省市或省内其他地方，其中从深圳返乡置业排名前三的城市分别是惠州、梅州、汕头。
虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。实际上，房价收入比在2～3倍的一些西欧、北欧国家，其住房自有化率只在30%左右（如瑞士、德国、瑞典）。本篇介绍12个实用的阳台改造计划，洗衣房、休息室、小花园、儿童房……各种小户型钟爱的功能空间，只需一点小小的改变，你就可以拥有！
Plan1：阳台变身洗衣房
如果卫生间够大，可以顺便将洗衣机容纳，兼职当个洗衣房。
如果不向银行申请，那么哪怕两人已经离婚了，房子也没有判给自己，也还是要继续按照原先的约定继续还贷。很多人不知道异地购房公积金贷款，其实异地购房公积金贷款很重要，搜狐焦点网为您整理异地购房公积金贷款案例——
孟女士公积金已经缴纳了三年多了是符合办理公积金贷款条件的但是由于购房地与公积金缴存的城市并不在一起所以她仍然不能使用公积金贷款来买房
由于考虑到公积金资金的归集和使用监管的问题目前公积金贷款还不能跨地区办理这无疑是增加了人口地区流动的成本一些人口流动比较大的城市便扩大了公积金的使用范围比如像本案例中孟女士所在的昆山市昆山市属于县级市行政区域上隶属于苏州因此昆山的公积金管理中心规定在昆山市缴纳住房公积金的购房者只要在苏州范围内包括常熟市张家港太仓市吴江市昆山市购房就可以办理公积金贷款不过一般跨越地级市购房就基本上不能使用公积金贷款了
不过这并不代表异地购房便不能利用公积金孟女士可以在长沙办理商业贷款购房后再在昆山办理公积金贷款提取然后再利用提取的公积金偿还商业贷款尽管这样并不能降低利率但是仍然可以减轻孟女士还贷的压力
。5％的印花税等。
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申请人在通过审核后，市廉租住房行政主管部门将按住房困难程度、登记先后次序轮候实物配租或租赁住房补贴。根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。在此，虽未对预售认购协议签订后的转让作出禁止性规定，但实际上排除了签订认购协议就转让“楼花”的合法性。房产证迟迟不能办的问题，大多是因开发商没有完成房屋验收备案、超规划批准面积建设、土地出让金没有补齐等原因造成的。3、从风险的角度说，分期付款的风险较一次性付款大。2、选择交通干线附近的房子
城市规划中就包括了城市道路及交通规划，所以大家在买房子的时候也可以多注意一下一个城市的交通规划，抓住城市规划中的各种轨道交通、国道以及主要城市交通主要干线。20,高层住宅0。
申请北京公积金贷款需缴纳费用一：评估费
借款人所购住房为二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。由于买房和交房时隔好几年，因此一些购房者交房后才后知后觉地想起来似乎有哪里不太对，可为时已晚，错过了最佳的维权时间。3、一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既实用宽敞，每户所公摊的面积也不会太多，较为实惠。说到底，与其说选择提前还款的最佳时机，不如说选对适合自己的还款状况，适合你的才是最好的。
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二，占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。原来胡某才是这套房子真正的权人，周某是于2013年11月30日从胡某处租得的，而且从2014年2月开始就没再向胡某交租金了。第九条 职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取死亡职工的个人住房公积金账户全部本息余额；无继承人同时又无受遗赠人的，其节余的住房公积金本息余额纳入住房公积金增值收益。在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。否则只是子女长期占有、使用父母的房子，想认定借名买房比较困难。关于房屋朝向的相关信息小编就为大家介绍到这里了，购置房产是人生中的大事，买房的时候，一定是慎重再慎重，三思再三思，其实，朝向的挑选仍是要购房者结合自身具体情况来定，只要适合自己居住就是好房子。在这里，本律师提供以下几种方式供购房者作为取证的参考：
1、 录音或录像，目的是还原商谈合同内容的情形，尤其是录像一目了然，而且现在的智能手机均有摄像功能(取证时务必采取隐蔽的方式进行);
2、 如果聘用律师提供法律服务，在无法就合同主要条款达成一致意见时，聘请律师所签订的《聘用律师合同》及律师事务所的开具发票，在法庭上均可以作为有力证据，证明就购房问题，聘请专业的律师去参加谈判;
3、 可以聘请公证人员就合同的商谈过程进行公证;
4、 可以请两个以上的证人一起去和开发商商谈合同的内容，一旦发生诉讼，证人可以出庭作证，但是证人证明力有待考证。2、 携带本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门办理调整月还款额手续，该方式每期仅限1次。
收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊
。八、保留所有证据
买套二手房过程漫长又复杂，只要没有过户，房东随时可能毁约。1．询问中介公司：现在几乎每家公司均有免费估价服务，可以通过此项服务取得价格资讯，并可借此比较各中介公司的服务态度，以作为将来委托中介公司的选择依据
2．房地产相关的报章杂志：现在市面上有许多此类专业刊物，提供房屋周边区域及价 格的资讯。
阅读合同时，注意查看条款中对于房款、房子的面积、交房时间、违约责任等是否都做了明确的规定，如果没有，要提出来并在补充协议当中加进去，切记不可有模糊的数据，尤其要精确时间。如果个人想要申请公积金贷款，一定要先了解自己是否符合贷款的条件，例如：户籍条件、家庭拥有房屋套数、贷款记录、缴存年限限制、连续缴存时间限制、贷款时间限制等，由于各地要求大不相同，建议购房者提前向公积金中心进行咨询。4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入微机，大事告结！
买房后如何迁户口，这篇购房指南给了比较正式的回答。
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若是不符合贷款标准，或者是银行的业务不能满足您的购房情况，正好省去了诸多麻烦。近日,热心网友张先生咨询,说其要调往外地工作,询问他在本地的住房公积金该如何处理?
据住房公积金管理中心工作人员介绍,职工调离现工作单位、转入其他住房公积金管理中心的情况可以办理销户提取业务。除此之外
国管公积金：还需要准备单位开据的收入证明；
市管公积金：不用开据收入证明。
二、动静、干湿分区，科学布局
三房户型室内布局一定要合理化。其他市场和产业也是这样吗？他们对楼市走向又会怎么判断呢？
佛山市南庄，建筑瓷砖第一专业镇。二、新房办理房产证需要准备的材料：
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