文章关键词：新疆房产网 购房人要根据自身的需求选择。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。对于选二手房做婚房的准新人来说，这套房子很有可能只是暂时的过渡，不大可能住一辈子，因此无需硬着头皮买得过大或过贵，反而影响了自己目前的生活品质。
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购房者看中意向楼盘，一定要咨询是否可使用公积金贷款，如果开发商不允许，遇到此情况购房者可协商或投诉，开发商方面将应受相应处罚。（二）房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。封闭阳台的好处：1、遮尘、隔音、保暖。依据为我国《婚姻法》第十七条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的法律规定的财产，归夫妻共同所有。现实交房中，收费主体经常出现混乱，物业公司往往介入交房收费工作，我们也经常看到开发商和物业公司联合办公的情形。2013年5月24日，深圳市住房公积金管理中心发布了《公积金贷款贷后变更-贷款缩期办理指南》。大平层
如果想要购买大平层的户型，应该合理避免费。贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度可达80％）。
记者在走访中发现，目前，很多购房者都将目光放在了房价上，一味挑价格低的楼盘。本案中,涉案房屋经法院查封后,周某仍出售,显系恶意违约行为,三方合同中的房屋价格与淘宝网拍卖成交的价格差价明显,足以证明王某的差价损失,故本院支持了周某要求赔偿房屋差价的诉请。买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。
作为公共平台,“互助卖房”如何保证房源的真实性呢?
互联网时代，你敢弄虚作假，我就让你在网上曝光。业主的贷款损失，可以通过法律途径，诉讼开发商。对于大家来说，极端的都不是最好的，只有阴阳调和才是最为稳妥的理想居所。
如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。通过房屋中介来买卖似乎已成为双方的首选，但购房者还是要多留个心眼。
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一般来说一家三口住的话，小户型其实足够了。横厅是近年来流行的新款格局，通常横厅是大面积户型比较喜欢的设计。不过不论哪种还款方式，买到优质的房子才最重要。1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；
3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；
。4、评估报告由经招标的评估公司出具。套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积，其中，套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。厨房与餐厅联系方便，便于家庭什物放置在小阳台上，也便于厨房操作人与用餐人交流，产生一种舒适的生活情调。
这个年龄段的购房者通常已经结婚生子。7、买同一区域连续成功开发的楼盘
房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。10、明确附属设施。契税税率为3％，以购房价格为计税依据缴纳。
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那么公租房有那些户型？配租面积怎样确定？首先，相对应的户型面积是指公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应。按揭贷款涉及三方当事人，即购房者，开发商和贷款银行。联排别墅：0。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。从合同层面上说，买受人的违约责任则要看商品房买卖合同对买受人逾期收房是如何具体约定的。人才是城市竞争力的第一资源，是城市可持续发展的关键。房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。（四）如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
而假如你是二套房，你的首付要上升到60万-70万元，利率要基准利率上浮1。误区六：先装门再装地板
装修第一件事当然就是先把大门装好，否则怎么能保证安全？其实，如果先把门装好的话，容易出现施工死角，现在大多数地板是锁扣式的，先装了门，门套下面的地板就填不进去，勉强装出来的工程也很难看。2、了解高层水压情况
用水高峰期时，高楼层的水压通常会比较低，水流量小，影响家庭用水，买房时，购房者应该咨询清楚楼层供水方式。
不过话说回来有这样顾虑的多半是因为没钱闹的,有钱当然可以市区一套郊区一套,不管怎么说,多赚钱才是最重要的。但是，国家为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的房屋承租。除此之外，大家如果真的要考虑买房，建议大家选择大型一些的城市购房，因为城市比较大，各项基础设施也会更好，医疗水平教育水平都会更高，如果大家的资金不够，就建议大家可以多注意一些一二线城市的新区，刚刚开发出来的楼盘，价格肯定是会有优惠的，也比较适合大家购买。
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三、专业市场商铺
有的购房者会看准大规模的专业商铺，什么是专业商铺呢？就是商贸城、二手车市场等等这类的商铺，买的时候开发商都会说规模大，入驻商家多，出租容易，但实际上购房者买了商铺才会发现有的时候入住商家很少，在现在的经济形势下这种商铺风险比较大。因为由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时；
如果是交通不成熟的区域，地铁房才有增值潜力。受生源人数的影响，教育部门会对招生区域适当调整，所以在购买教育地产之前，一定要事先向相关部门了解清楚，尤其是对介于两个学区交界线附近的房子应特别注意，说不定哪天就变了。
那么在买房子的时候，我们到底是买边户还是中间户呢？到底哪种好呢？买房的时候是该选边户还是该选中间户？别被售楼员忽悠了。《东莞市住房公积金支取申请书》一式两联(建行东莞分行办理相关业务的网点领取，不需要单位盖章);
需要提醒的是，还款存折或还款对账清单需打印显示最新的供楼还款情况，贷款逾期三期以上(含三期)的，需先还清所欠贷款后方可办理提取。二、世界上没有完美的户型，该户型也有一些不足之处
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