文章关键词：勾庄二手房 五、签订买卖合同
如果购房者愿意购买你的房屋，便会与中介进行进一步的商谈，比如房屋价格、支付方式等。3、公证费，贷款额乘以0．03％4、抵押登记费，100元。2、延期交房违约金金额计算。8米宽左右。
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书面咨询费，按咨 询报告的技术难度﹑工作繁简结合标的额大小计收，普通的，每份收费300元－1000元，复杂的可适当提高收费标准，但不准超过咨询标的额的0．5％。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。新房收房出现质量问题，首先要找开发商进行协商，让开发商给你维修解决；其次，你可以先找第三方维修，维修期间产生的费用，保留好证据，以便日后起诉开发商的违约，维护自身权益；如果房屋质量问题非常严重的，你可以解约退房。楼面价格和销售价格有什么关系？楼面价格说白了只是开发商的一个成本核算的一个数据，算不上销售价格的任何参考，销售价格的参考，更多的是随行就市，有的人给出了一个大概的算法，楼面价格乘以1。住房公积金管理局负有确保公积金的提取、使用符合相关规定的职责。当然，这位初中生说的话略微有些片面，是否行得通要另说。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
毛坯房验收的注意事项有哪些?
1是要将毛胚房里面的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;
2、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。（2）公证继承
也就是被继承人逝世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。
但如果学校6年级和7年级都不是同一批学生，这种衔接又从何谈起呢？
值得庆幸的是，福田区已在福田区侨香外国语学校、石厦学校、黄埔学校、彩田学校、翰林学校以及南华学校等6所九年一贯制学校实行小学毕业对口直升的政策。组合贷款的借款人应提供同一还款银行的两个还款账户（两张还款卡或两个还款存折）分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。房屋装修是一件很复杂有很繁琐的事情，因为有些人由于工作的原因，只好将装修交给装修公司去办理，但是装修完之后，总有些问题还是能挑出来的，那么装修前要知道哪些注意事项?
1、厨房要有足够的台面操作空间，小台面的操作非常不方便，然而u型橱柜设计可以很大限度的增加台面面积。
现如今，无论是市民还是市场上，对于教育地产的界定大多都过于模糊，导致很多人认为距离学校近的就是教育地产。比如，签约后购房者要求退房、不按期付款;房产商卖房后要求换房，不按期交房;质量不符合要求时双方的责任;办理过户手续时不符合规定和约定时该怎么解决等。三、当购房人因个人本身原因而无法成功办理按揭
比如购房人提供的资料不齐备、或者购房人缺乏还款能力、信用记录不良等而未能从银行获得按揭贷款。
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买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受。五、玄关80㎡以上的户型宜设置门斗，是进入户内的过渡空间，它的开间尺寸宜在1。比如已经10年的房子，可贷款的年限为25-10=15年。
何况多数客户还是自用型的，本身购房、装修、入住也有时间的要求。订金
订金是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。签约时一定要保留保证金，不然等过完户交房时容易造成麻烦。
（华龙网综合）
。房改房最明显的特征是单位所有的存量住宅在性质上的变更，即把过去已经建好和消费的公有性福利住宅变更为私有性福利住宅。3、面积浪费较多
一般面积浪费多的房子，问题通常出在这些部位：走廊过于长而且没有和客厅、餐厅等实用功能区域合并；卧室面积过大（超过20平方米）；厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小；实际得房率低（低于75%），公摊面积过大。据了解，外地大中专生已被南京市单位录用、聘用，累计工作满2年，中专校和技校毕业生累计工作满3年，交纳社会劳动保险两年以上，有合法固定住所，也可以入住。
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其五，110-120平米的三方户型：双卫设计（独立开窗），各房间有舒适尺度，并充分考虑生活便利性——115平米以上户型，储藏空间，主卧进入式衣橱都会成为常规配置——这类即平时所说的大三房户型（高档三房）
其六，120平米以上的三房户型：
已经算豪华了，前面讲的都有，只是尺寸更宜居，还有可能出现入户花园等奢侈型配置。点评：要求卖主迁出户口 法院不支持
二手房买卖合同一方当事人因户口迁出问题提起诉讼，因户口迁移属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，故对买受人要求出卖方将户口迁出的诉讼请求不予支持。然而，市场上，该类产品，却可能存在一个致命缺陷：户型奇葩！
事实上，不管是投资还是自住，户型都是选择房产最重要的因素之一。此前就有类似的案例，二房东谎称自己是房主的外孙之类的，骗了租房的年轻人。
据国家统计局发布的70大中城市房价数据显示，调控城市房价环比指数中位数为101。2。对于市场上总有人为了利益伪造证书的情况，广大购房者也应该引起警惕，今天购房指南就来给大家说说不动产权证真伪的鉴别方法。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
三、所属公司的职位
在房产经纪公司中，业绩的好坏以及资历的深浅往往都是影响职位高低的因素。2、一房多卖
对于开发商来说，不给购房者办理网签和备案的情况下，可以实现一房多卖，最终导致房屋的产权出现纠纷。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
在装修之前就应当提前请专业监理在各个工程节点为你做好把关工作。现在随便购买一套房子，差不多都是需要上百万钱款的，这可不是一笔小数目，因此在购房的时候，实在是很必要去提前了解一下，该如何去避免遭遇到一房多卖的情况？总而言之，当你遇到一房二卖纠纷时，最好先看看一房二卖的合同是否无效？
。那么，对于那些没有业主委员会的小区，停车费是不是物业公司可以随意涨价了？市发改局一名相关负责人回应称，物业管理公司并非想涨价就能涨价的。
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为了防止出现这样的情况，购房者在购房前最好先查明所购房屋的抵押登记情况，以防遭受不必要的损失。2、房产过户可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。六、约定交房条件和时限
交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。
电笔或插排灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，电笔或插排灯灭。5折利率优惠。市民只需提前准备好个人身份证明及复印件，在提交了本人身份证原件及复印件之后，领取一张个人信用报告申请表填写即可。