文章关键词：房地产管理法 其中包括两个方面：一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。借款人结清公积金贷款后，必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到房管部门办理解除抵押手续，只有这一步，才真正走到终点。北京市民政局出台养老照料中心建设方案
2月18日，北京市民政局出台了《北京市2016年街道（乡镇）养老照料中心建设工作方案》（以下简称《方案》），细化分工和时间表，并对建设流程予以规范。新房收房标准事项之墙面
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。
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绿化率高，小区内部绿植、空气环境就好，更适应居住。地铁沿线长和短的利弊自不用做过多解释，而如果地铁沿线只能换乘1条线路的话，势必没有那些换乘点多地铁的方便。4、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。不在此预售许可证上的楼栋，则不可视其为有证楼盘。2008年,甲将该房子赠给女儿丁(丙的姑姑,其也知其母乙遗嘱),并过户到丁名下。2、提取时限：限取1次，自《房屋所有权证》、补缴差价款发票、《山东省行政事业单位资金往来结算收据》或契税完税证明载明日期3年内办理。另外对于买电梯房的人来说，了解应急发电机组的配置也很重要，有了应急发电机组才能保证市内停电时，电梯也能暂时运行。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。
现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。小区成立了业主委员会，业主知道这个组织作用是什么吗？有什么样的权利，又有怎样的职责？小编已为各位整理好，快来瞧瞧。开发商所交付的房屋应符合法律规定的标准，符合合同的约定，否则就不能算按期交房，交房不能以通知业主收房为标志。
首先，国家对绿地率的要求严格。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购房者参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。
第二步：原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。业主想出售房屋时，一般也会找到房屋中介公司，并委托房屋中介公司来帮助顺利出售房屋。
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贴花税：5元/件。2、发律师函如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。五年以下(含五年)：4%。
如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。物业企业也应从自身查找问题，提升服务水平，提高业主的满意率。如果手机、水电煤气长期欠费，就会被银行视为还款意愿低的人，从而留下不良记录，影响贷款的申请。
消防队是属于公安的一个分类，而所有消防中队的大门上都涂成大红色，如果住宅对正消防队，除有上述不好之外，还主易有血光之灾。你必须提起十二万分的精神来保护自己的利益，尽可能地把收房过程中会出现的问题扼杀在萌芽状态。虽然我们不该用一些个例来评判所有的销售人员，但是提防之心在面对动辄百万的商品交易时还是应该谨慎的。若业主为离异并且房屋为未离异前购买的，需要出具有明确产权分割的离婚协议：此协议应为民政部门出具（有民政加盖调档章）或者法院判决书，并且业主在面签时签署未再婚声明。
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2、阳光空气。长沙定向限价商品住房供应对象为本市中等偏下收入的城镇居民家庭、征收（地）拆迁过程中涉及的居民家庭及市政府批准的其他家庭。现在，网上签合同及公积金贷款均已顺利办妥。一般来说,“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。6、避免纠纷
为了避免发生纠纷，任何承诺最好都要落实成书面的东西，个人签字就生效，公司必须盖单位的合同专用章才生效；录音、证人证言都可以作为证据。那么夫妻共同办理不动产证需要怎么操作呢？
首先，准备好资料，具体包括：
1、 能够证明购房人身份的证明材料，即双方身份证原件和复印件；
2、 婚姻证明原件和复印件；
3、 如果双方一方不能到场办理，还需要提供私章。就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，起居活动能不互相打扰，且留给对方足够的生活空间。即使你们家房子就在某民办小学隔壁，只要房子没有入学指标都不叫学位房。
建行公积金网点审核申请人证明材料无误后，应为其办理转账手续，转账账户以外省市住房公积金管理中心出具的证明材料所载住房公积金账户余额接收账户信息为准。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。房屋属于共同财产，他无权独自处分，你担心他擅自处分房屋，为保险起见，可以在诉讼前或者诉讼中申请法院对该房屋采取保全措施。提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。
房贷最省钱方法四：提前还贷缩短期限理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。4。同时，深圳楼市的高价驱动力也已发生了改变。
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9万元即可买到。房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。学区房的重要性大概从前到现在只多不减，不管是从保值能力还是火热程度都相对有所保障。
银行按揭费用
如果理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。买房建议：最多只做5-8年的打算。受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
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