文章关键词：百家湖国际花园 近日，银监会明确指示各银行加强对购房人收入证明、银行流水的审查，想通过开具假收入假流水蒙混过关的人，最好不要铤而走险，否则被发现后不仅贷款泡汤了，还要承担骗贷的法律责任。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。根据《住房公积金管理条例》的规定，遇到以下情况，均可提取公积金：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、到国外、港、澳、台地区定居的；
5、偿还住房贷款本息的；
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。第三，买房现金准备
买房除了以上两个准备外，买房前的资金准备也非常重要。
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一级好，二级还不错，三级就比较一般了。四、办理程序（一）申请人持所需材料到市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明 》并加盖印章。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源，从而对该房产有更深的了解。【非现房相关纠纷】2
商品房预售合同纠纷
认购书纠纷、定金、订金、意向金纠纷
【合同履行相关纠纷】8
质量问题引发的纠纷
面积差异引发的纠纷
以租代购相关纠纷
销售广告纠纷(样板间、虚假广告)
赠送车位、花园、阁楼、天台、阳台地下室等纠纷
合同效力纠纷
设计变更纠纷
贷款相关纠纷
【交房相关纠纷】4
延期交房纠纷
交房流程相关纠纷
物业管理费用纠纷
未按合同交付房屋(与广告不一致)
【房产证相关纠纷】4
不能办理房产证的纠纷
延期办理房产证纠纷
代办房产证等委托纠纷
违章建筑相关纠纷
【退房纠纷】5
一房二卖引起的纠纷
开发商隐瞒已抵押情况纠纷
买卖后又私自抵押给第三人的
开发商故意隐瞒已售事实的
其他退房纠纷
【入住后相关纠纷】5
物业纠纷、供暖费纠纷
业委会相关纠纷
质量纠纷等
相邻权纠纷
侵犯共有人权益相关纠纷
【其他纠纷】2
改底单相关纠纷
拆迁安置相关纠纷
。二、房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。相信很多人对联排别墅装修的了解并不是太熟悉呢?联排别墅装修需要注意的地方有哪些呢?下面杭州众策装饰设计网就来和大家介绍下，希望大家通过这篇文章了解更多的联排别墅装修知识，从而打造一个更加完美住宿环境。就在这时，又来了两个人过来看房，而且边看还便数落房子的毛病，数落完了就走了，但A先生却也因此萌生放弃买房的想法，李小姐无奈之下就又降了1万元，答应以39万的价格卖给A先生，随后收取了A先生2万元的定金。05%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。
④、建筑质量相对略差于高层。其三，大力营造现场道具和售楼气氛。第二步：买卖双方签订二手房买卖合同。
4，好物管好重要
行业内有一句话：“万科卖房靠物业”！真有不少购房者是冲着万科的好物管而去的！物管好，以后的烦心事少了不少~如果物业管理不到位，在服务过程中屡次出现问题，并多次与业主发生冲突，显然会导致购房者对这类居住小区避让不及。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。（7）借款人要求提供的其他文件或资料。
很多购房者会被中介门店贴出的优惠房源吸引，但是实际去询问的时候却被告知房源没有咯，转而推荐别的房源给你，打探你的购房意愿，这也是提供虚假房源的行为。房改房最明显的特征是单位所有的存量住宅在性质上的变更，即把过去已经建好和消费的公有性福利住宅变更为私有性福利住宅。此外，首套房贷利息可以选择由夫妻其中一方扣除，扣除方式在一个纳税年度内不得变更。
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现役军人在购买地方商品房的时候，并不能享受特别的优惠政策，购房程序与普通居民一样，但从2015年8月1日开始，军人在买房时可以申请住房公积金贷款，且购买首套住房的时候，也能享受住房公积金贷款优惠利率，扩宽了军人买房筹资的途径。如果是房屋工程进度允许，交房手续齐全的开发商提前交房，对业主来说也是好事一件，但如果是偷工减料的提前交房大家就要小心了，最好还是等按时交房，按照合同办事。第三、恶补之后再买房买房可不是儿戏，因此，初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。
现在才觉得其实没差啥，离家近生活方便，找工作也好。2、把防盗门轻轻向外拽一下，使得两部分分开一些，保持门与门框上下的空隙一般大，然后从内侧关门，看看是否碰到门框。后，用水泥砂浆或是石膏补平墙上、地上的凹槽。
但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。房产证办不下来业主“一点办法都没有”
“房产证已经拖了好几年了，(开发商)每次都说再等等，我们已打了好几年的电话，每次开发商都给我们一个日期，到那个日期再打电话开发商就说还是办不下来。”王军直言，上述问题都是营改增全面推开时面临的挑战。②、提防协议陷阱
一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议或条款。
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所以,房贷没有还完想再申请贷款,只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。装修标准目前对精装房还没有一个统一的标准，一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准，主要内容如下： 1、卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造
2。办理流程：
职工提供要件资料—中心审核(签订合同)—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款
办理时限：
贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。2、房龄过老影响贷款
银行在审批房贷时，往往会审查二手房的房龄，一般来说，房龄越老，贷款额度就越低，对于房龄超过30年的二手房，银行很可能直接拒贷！因此，购房者最好远离房龄太老的二手房。
为了降低放贷的风险，银行对房子的估价往往比较保守，通常会比市场上同等房屋售价低10-20%左右。衡量一套房子的价格，还要参照周边其他楼盘的价格，同时，要把物业费、停车费等都计入参考范畴。这类别墅一般有酒店、娱乐设施等相关营业性配套建筑。确实，精装房有许多 毛胚房沒有的优势。
周某表示自己就是这套房屋的房东，双方经过商定，房子的每月租金4000元，租期两年，但是周某要求必须年付再押一个月租金。验收条件：
建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：
1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。以止我们为大家介绍的是关于住房公积金可以续缴吗以及如何续缴住房公积金的相关问题，住房公积金我们在缴纳了一定的年限之后，在买房子的时候就可以申请办理公积金的贷款了，这种贷款的利率相对于一般的贷款是少很多的，中途如果中断了也可以申请续缴。因此购买板楼的时候大家就需要看一下他的采光和通风效果。
不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。下面，针对这个案例，搜房网给您进行具体分析。5、一般早晨10点以后，分早、中、晚通风各20分钟。
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高层业主却认为这种建议没道理，因为装电梯后升值的是整个小区，不应该只看个人的眼前利益，并且当初在购房时资历老的人才有资格选了低层，他们无奈只能住高层，但自己家也有老人，高层没有低层生活便利，如今老人只能往外搬，现在装电梯让他们生活更便利，凭什么要给低层补偿？当初选高层谁给他们补偿了？另外住1楼并不意味着就用不到电梯，他们有时去楼上串门也用得到。有些赠送面积，你要搞清楚是不是“假赠送”，以往的案例告诉我们，有些本属于购房者的产权面积被包装成赠送面积，购房者还以为得了优惠。二、检验交付内容
仔细研究合同中的交楼约定，了解哪些是开发商必须交付的。
1。掌握了这些，让你的月供分分钟变少！
省钱攻略第一招：按月调息
购房者在申请贷款的时候会发现，房贷利率计算方法分为“固定利率”和“浮动利率”。在验房收房过户时，确保赠送面积是可以办理房产证的，与房屋主体享受同等待遇的；
四是实用性。