文章关键词：租房合同 （2）非京籍：在京无房且连续五年在京缴纳社保或者个税，可购一套；若在通州购房，还须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税。4、被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。当然，颜色并不局限于黑白色，其他对比度强烈的颜色，只要搭配得好都可以大胆运用。如在消费者购买商品房的时候，开发商没有说明这个房子的情况，在与购房人制定商品房买卖合同时，就向购房人提出新要求，而签订认购书中明确写明认购金在签约不成时不予退还。
租房合同|塘沽二手房
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如果选好小区，却告知房源剩余太少，东西南北靠边的楼栋+朝向，你该怎么选择?东：小区东边的楼栋尤其是东边的单元，没有遮挡的话，早上的采光不错;
西：小区西边的楼栋，尤其是西边的边户，可能存在西晒问题，夏天会比较难熬;
南：正如前文所言，提前询问、查询南边的规划，避免超高层的遮挡;
北：北向可能采光不佳，冬季很多地区受北风影响，边楼没有遮挡的话，保暖是个问题。主卧一般采用3。在房屋买卖合同中，由于商品房是使用年限很长的商品，其质量直接关系到买受人的生命和财产安全。（八）违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。四是要熟悉公积金业务知识，避免差错发生，减少退缴现象。9万元(其中本金34。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工 15 天内到建设行政主管部门竣工备案。
买卖双方签订的《存量房购房合同》；
D。如果是在二线城市买房的话，要注意看二线城市的发展潜力，并看出了它的房价抗跌能力是比较强的话，那么就买房吧！
2、查询购房资格
现在很多一二线城市都是有买房限购政策的，即使你做好了准备购买房子，但如果不满足当地的购房政策的话，也是买不了房子的，刚需家庭急于购买房子，但在购买房子之前先查询一下自己的购房资格吧！首先摸清你所在城市不同银行的房贷政策、公积金政策，以及政府规定的缴纳社保或个税的要求，其次还有关于最低首付的规定。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。
一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。渠道包括：网络、楼盘广告、代理商、竞品楼盘等。Q：本人在芜湖缴纳公积金，在户籍地合肥购买住房办理了商业贷款，现在能否申请转公积金贷款？
A:在合肥申请异地贷款，仅限于一手房、二手房公积金贷款及组合贷款，商贷转公积金贷款不予受理。
14年5月1日，小梁、小韦与某能源公司签订了一份《认购协议书》，并交了2万元定金。2016年长沙天心区各小学对应的楼盘
。产权登记费
权属登记费就是办理房产证的费用。
租房合同|加华印象街
贷款买房的优点1、买房风险比较低
贷款买房有银行把关，可以过滤掉一部分买房风险。2、走访邻居、物业
通过与邻居的交谈、以及到物业进行咨询都可以简单判断房屋大致年龄。卫生间不宜与卧室距离太远，并尽量避免对着客厅或餐厅这样的公共区域。
随着公积金新政的逐步落地，最近一段时间，很多城市和地区放开了异地购房的限制。第一类高层建筑：9-16层（高度到50米）；
第二类高层建筑：17-25层（高度到75米）；
第三类高层建筑：26-40层（最高到100米）；
超高层建筑：40层以上（高度100米以上）。奇葩户型七：三室两厅两卫，建筑面积234平。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。
尤其是如果周围都是高楼的话，步梯楼的私密性则更差了一些。五、关于不能如期取得贷款的约定
按揭贷款是许多购房人都采用的付款方式。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。二、关于二套房的认定
1、个人之前已经贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到该房产，再贷款买房，算二套房。
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未来的房产市场正如富力集团董事长张力所言，在中国的人口红利和城镇化建设双重影响下，房地产市场未来不必悲观。2、避开公交站旁边的房子家住在公交站旁边,小编不得不承认,确实很便利,但是汽车启动本身噪音就大,再加上这里一般是大多数居民的集散地,所以商业也会很发达,想安静?难!难!好难!
3、避开广场舞大妈
防火防盗防大妈,这句话一点不假。25%，公积金贷款买房明显更为划算。了解各大银行的违约金很有必要！
提前还款如何办理！
1、办理流程不同
在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。
目前北京、天津、上海、深圳、青岛、西安等城市为引进人才，都相继出台了工作居住证制度。室内植物不易成活，叶子容易发黄、枯萎，即使是一些生命力很强的植物也难以正常生长。有些二手房所处的小区各方面条件都不错，但周围在进行大规模的拆迁改造，建设新的房地产项目，施工带来的干扰和不便要持续一两年时间。第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；
市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。
购买人可以要求继续履行合同，如卖方不，买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户，卖方不仅房子留不住，还需要赔付违约金。（注⑥：合同的生效证词应视情表述）
中华人民共和国___省___（县）公证处
公证员：__________________（签名）
__________年_________月_________日
。随着时代的发展，社会的进步，我们的城市在一点一点的变化，如今城市进程在不断加快，高楼大厦也越来越多，一些小区楼层也越来越高。
住房公积金贷款需要的材料；
借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。签约时，售楼小姐拿出2000版《商品房预售合同》，只见上面大部分空格处开发商已作了填写，其主要条款约定：房屋在2001年10月31日前交付，房屋交付以取得《住宅交付使用许可证》为条件，并且开发商承诺在200i年12月31日前取得大产证，如到时不能取得大产证，张鸣有权单方面解除合同;如果张鸣选择单方面退房时，开发商将以总房价的10%予以赔偿。2、留小买大
留旧买新适合不差钱、月收入较高的换房者，避免了卖房后居无定所的局面，也不用考虑房子置换期的租房问题。
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虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。很多人其实也是新手购房，在申请贷款之前也免不了会担心如果申请不下来造成违约就麻烦了这样的问题，所以非常有必要在购房之前先把贷款这个事情搞清楚，才能安安心心的买房。5%;501～2000万元 2%;2001～5000万元 1。
3、一般来说，军产、院(医院)产、校()产的公房必须要原单位盖章后才能出让。第三种 房屋使用状况
房屋使用状况也能透露告诉我们房屋的建筑年代。如果涉及诉讼房屋被保全，查封周期会很长，房屋被查封期间无法过户。