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青特小镇|西关北里
一般来说，学位房买家和投资性买家较愿意接受长交楼期。很多朋友问关于土地确权的问题，也有朋友问：土地确权后，是不是就代表终身拥有土地了？今天小编就跟你谈一谈，关于土地确权的几个问题：1。如果是公积金贷款，同样可能会为公积金管理中心带来附加风险，所以银行和公积金双方都不愿意先同意。
开发商办理预售证的条件
(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;
(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;
(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续;
(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间;
(五)七层以下(含本数)的商品房项目，已完成结构工程并封顶;七层以上(不含本数)的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程;
(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;
(七)预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权;
从上面的信息来看，期房办理了预售许可证其实是对购房者的一种保障，有房产部门的接入和管理，能使购房者避免很多风险。以上就是本文的全部内容了。教育地产一直是大多数刚需购房者的置业首选，但每年杭州小区学区划分都会有小幅度的变化，小编整理2015年杭州上区教育地产最新详细的规划，希望可以给要买教育地产的购房一些参考。
标的物不符合规定或约定的质量标准，即为有瑕疵。2、赠与，非住宅，征收（双方各0。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
武汉市出台了《关于对合作建房给予积极支持和加强管理的通知》、《武汉市城镇合作建设住房管理办法》等一系列政策法规,对国有企事业单位职工利用自有生活用地集资合作建房工作予以扶持和规范。那么，住在这样的房子里，你就会真正感受到风水的威力了。3、如果能够在房管局、财政局、土管局有关系的话，都可以通过内档来看产权人的信息，以验证房产证的真伪。
2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件，如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。原因四：朝向问题
房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情，毕竟采光性好、通透性强的房屋住起来舒适度高，人人都想要。总之，用好、用活自己的公积金，并且让它最大化地转化为实实在在的财富，这里面有很多诀窍，聪明的你如果懂得巧妙利用的话，可以帮你省下不少“银子”。最后还要提醒大家注意合同中出卖方合同解除权的行使情形，以免购房人很被动，无法行使自己应该享有的解除权。
青特小镇|锦绣江南四期
验收结构发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。下面是青岛市崂山区2015小升初划片方案，供2015青岛小升初家长参考。9米~4。二、选择房屋面积
当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。
一般来说，公积金贷款比商业贷款利率低一些，商贷的基准利率是4。例：房主卖时，最初标价100万，中间房东提价为110万，买家接受并付款，这个110万就是成交价。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。而实际上，一个社区成熟的过程其实就是价值的提升过程，新的社区就像证券市场的原始股，只需定位准确，环境良好，那么成熟之后所带来的商铺价值提升那就无庸质疑了。
第一步：拆除
如果是旧房改造，首先要做的事情就是拆除墙面和地面原有的瓷砖，拆除吊顶，拆除原有的厨具、灯具等。四、告知电表状况
按电力公司规定，凡发现私自装拆总熔丝箱和电表、私自开启封印、擅自变更计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。另一方面，由于飞机发生事故的的可能性不能避免，尤其是起飞降落的过程中，一旦飞机发生了事故，整个机场附近都成了危险地区。
买房时，我们觉得容积率低的房子，肯定是比高容积率的房子贵。绿化率高除了能带来美观性之外，更重要的是能带来健康。地产大亨李嘉诚曾说，买房的三个准则就是地段、地段和地段。
必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。4。总而言之，大家还是要根据自身的情况来考虑是否购买。
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买房子毕竟是一件大事，谁也不愿意自己辛苦赚的钱，最后却打水漂了。并不是任何人都可以享受国家房改优惠政策的，购买房改房的对象，只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工家庭。(二)、 提交资料：
1、《公积金个人住房贷款申请表》、《经济收入证明》及《公积金缴存情况证明》或《住房公积金对账簿》;
2、夫妻双方的身份证、户口薄或有效居留证件、婚姻状况证明(如未婚出具未婚证明)的原件及复印件;
3、购房合同及首付款收据;
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
另外二手房的房源描述必须要和房源图片相符合，购房者还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那很有可能是假的。合同无效、面积误差、规划设计变更、房屋质量、开发商迟延履行义务等情况都可以成为期房退房的条件。这种情况买房者要谨慎了，因为以后合同备案是个问题，办理房屋相关手续更是个问题，有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证，这就是大的区别。
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