文章关键词：泗洪房产 过去租用地下车位上海实施政府定价，各区县虽然价位不同，但基准价基本在四五百元上下。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。比如房屋若采光较差，可用重刷白墙、安装镜子的方法进行补救；房屋若通风较差，可适当在采光处摆放简洁的绿色植物的方法补救，毕竟越接近完美的事物才会越讨人喜欢。单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
泗洪房产|徐家汇二手房
逾期办理房产证如何维权一、依据《合同法》第114条第3款：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务的规定，对于逾期办理房产证行为的违约金，由于在违约方支付违约金后仍应继续履行办证义务，具有惩罚性。先跟开发商交涉,弄清楚不能办证的原因,要求对方给出解决方案,如果双方分歧较大,可以通过司法途径起诉开发商违约。客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。5米高的大叶面或香草类植物比较合适。很多购房者在买房时就开始犹豫到底买精装房好还是毛坯房呢？最后有不少人还是买了毛坯房，因为很多人都想按照自己的想法设计房子。据了解，现阶段国内错层式住宅设计较合理的有二进款式和三进款式。期房按揭贷款，即预售按揭，是指在商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款，购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款，同时开发商或其他企业作为贷款担保人，保证银行为第一受偿权人。一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：
1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
二、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：
1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
（三）、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：
1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；
2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件；
3、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件；
4、身份证原件及复印件；
5、公积金联名卡或工资卡
（四）、夫妻购房提取住房公积金：
1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；
2、主购房人提取时应提供提取所需材料原件，配偶方提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；
3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价；
4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。
1、五证二书
开发商的五证二书，是关系着购房者能否保障自己合法权益的重要基础，所以到售楼部购房者首先要问的就是售楼处是否有相关的公示，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。因此，如果你看到老业主们打砸售楼处，要求开发商退房或者补差价，那么就说明此时房价已大幅下跌了，在此情况下，老业主们的血汗钱也就白白蒸发了，这让他们怎么淡定呢？
三、弃房断供开始增多
虽然说，有许多人买房本来就是为了解决自住的问题，可是谁让房产具备金属属性呢？稍有购房经验的购房者都知道弃房断供的后果有多严重，比如进入征信黑名单，各种消费都会大受限制，因此一般情况下，购房者绝不敢轻易弃房断供。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
由此，诸多家长一掷千金，不惜花高昂的择校费，只为给孩子一个良好的教学和未来。10、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。符合（一）、（七）、（八）项提取条件，其配偶也在管理中心缴存住房公积金的，夫妻可同时提取本人缴存的住房公积金。
物业管理费包括哪些
物业管理费项目构成
(一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;
(二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;
(三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;
(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;
(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;
(七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;
(八)公共区域植花、种草及其养护费用;
(九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用;
(十)聘请律师、会计师等专业人士的费用;
(十一)节日装饰的费用;
(十二)管理者酬金;
(十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;
(十四)公共电视接收系统及维护费用;
(十五)其他为管理而发生的合理支出。但是，你要知道物业费可是一项长期的支出，时间久了，那可是一笔不小的费用，举个例子吧，每月300元物业费，一年就是3600元，70年那可就是252000元，你还敢小瞧物业费吗？不过，并非所有的物业费都是该交的，业主们知道吗？在此，小编要说的是，1月起，以下这5种物业费可不用再交了，你还要白送钱吗？
物业费超标
1、超出标准的物业费
对于不同等级的小区，其物业费收取标准可是不一样的，但都必须严格执行国家所制定的物业费收取标准，就比如物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。随着现在的房子越修越高，采光的问题也引起了大家的重视，有的朋友担心自己选房子的时候，选择了较低的楼层，导致光线被遮挡，房屋的采光不足，但如果选择较高的楼层，又会担心出行不便，那么你知道买房选择几楼的房子好吗？今天小编就来教教您如何挑选房屋楼层？
几楼的房子好？
1、底层
大家对底楼的争议比较多，虽然也有人说底楼的房屋不好，但是当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，底楼当属最安全的楼层了。
泗洪房产|房价走势2013
贷款买房需约定贷款后续责任贷款买房中特别需要注意在购房合同中关于价格、收费、付款方式的条款，约定好贷款能否贷下来的后续责任。不善于理财的人，只晓得把钱存在银行；2。而且精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭，不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。
（2）月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
。期房在港澳地区称做为买""楼花""，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。来源：网络
。
这里需要特别提示的是,当变动工作时,住房公积金本息应转入新调入的单位,而公积金账号也要作相应调整。购房者需查看租赁合同确定二手房目前的出租状态。东莞住房公积金贷款14个特别要求 1个不符全泡汤
12、组合贷款特别要求。买房也有小常识哦，不知道的小伙伴来一起了解下买房小常识有哪些？
一、首套房优惠政策
房地产市场受政策的影响还是比较大的，在一些一线城市，房产交易必须按照限购政策严格执行。
泗洪房产|广州房屋短租
7。赠与程序：需缴纳契税3%，个税，营业税，公证费。原来房屋租赁时税率的门道这么多，计算方式大不相同，有需要的时候，还是要认真研读才可以。塔楼：指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。6、买卖双方当面谈合同
即使是通过品牌中介公司交易，也不能完全排除个别素质不高的业务员从中做手脚。2、共用部位、共用设施设备保修期届满。只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。选房没有时限，反复、比较着看，交房时的纠纷自然就少了。
10号线二期工程起自新江湾城站，止于基隆路站，线路全长10。3、内容
不动产证和房产证中登记的内容也不一样，一般在不动产证中都会登记证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因等，最重要的是会登记土地使用年限。6、租房提取公积金后对购房的影响：
职工提供公积金支付房租后，再申请贷款购房商品房者，首套房贷款额度为账户余额的10倍，但贷款利率为为公积金基准利率，为3。业内人士分析总结：
1）5宗地包括准地王都已撤回，说明当前地方政策的方向已然清晰，楼市的调控即将到来。
就土地管理而言，有一类指标控制，即新增建设用地指标，但这是对农用地转建设用地的指标控制，是土地出让之前的一个程序。日利率=年利率÷360，一年有365天，如果按天计算会多交几天利息。为什么要房产公证，房产公证有什么作用
1。
【泗洪房产】相关资讯：
此种提取方式仅限“市民之家”窗口、滨江管理部办理。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。律师解答：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
央行在最新发布的货币政策执行报告中强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房，只有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。第五类：品质很高的房子。